DECRETO LEGISLATIVO·n. 378·6 giugno 2001

Disposizioni legislative in materia edilizia. (Testo B)

Vigente dal 16 settembre 2010 138 articoli 2 vigenze storicizzate

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Indice

parte IATTIVITA' EDILIZIA

titolo IDISPOSIZIONI GENERALI

capo IAttivita' edilizia

Art. 1(L) Ambito di applicazione Art. 2(L)Competenze delle regioni e degli enti locali Art. 3(L) Definizioni degli interventi edilizi (legge 5 agosto 1978, n. 457, art. 31)Art. 4(L) Regolamenti edilizi comunali (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 33)Art. 5(R)Sportello unico per l'edilizia

titolo IITITOLI ABILITATIVI

capo IDisposizioni generali

Art. 6(L) Attività edilizia libera (legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 9, lettera c) ; legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 7, commi 1 e 2; decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9, art. 7, comma 4, convertito in legge 25 marzo 1982, n. 94)Art. 7(L)Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 31, comma 3; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, art. 34; decreto del Presidente della Repubblica 24 luglio 1977, n. 616, art. 81; decreto del Presidente della Repubblica 18 aprile 1994, n. 383; decreto-legge 5 ottobre 1993, n. 398, art. 4, comma 16, convertito con modificazioni dalla legge 4 dicembre 1993, n. 493)Art. 8(L)Attività edilizia dei privati su aree demaniali (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 31, comma 3)Art. 9(L) Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica (legge n. 10 del 1977, art. 4, u.c.; legge n. 457 del 1978, art. 27, ultimo comma)

capo IIPermesso di costruire

Art. 30L) Lottizzazione abusiva (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 18; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, articoli 1, comma 3-bis, e 7-bis; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, art. 107 e 109 Art. 31(L) Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire in totale difformità o con variazioni essenziali (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 7; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, art. 2, convertito, con modificazioni, in legge 21 giugno 1985, n. 298; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 32(L) Determinazione delle variazioni essenziali (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 8)Art. 33L) Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 9; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109 Art. 34(L) Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 12; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 35(L) Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 14; decreto-legge 13 maggio 1991, n. 152, art. 17-bis, convertito in legge 12 luglio 1991, n. 203; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 36(L) Accertamento di conformità (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 13)Art. 37L) Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla denuncia di inizio attività e accertamento di conformità (art. 4, comma 13 del decreto-legge n. 398 del 1993; art. 10 della legge n. 47 del 1985 Art. 38(L) Interventi eseguiti in base a permesso annullato (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 11; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 39(L) Annullamento del permesso di costruire da parte della regione (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 27, come sostituito dall'art. 7, legge 6 agosto 1967, n. 765; decreto del Presidente della Repubblica 15 gennaio 1972, n. 8, art. 1)Art. 40(L) Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della regione (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 26, come sostituito dall'art. 6, legge 6 agosto 1967, n. 765; decreto del Presidente della Repubblica 15 gennaio 1972, n. 8, art. 1)Art. 41(L) Demolizione di opere abusive (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 27, commi 1, 2, 5; legge 23 dicembre 1996, n. 662, art. 2, comma 56; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 42(L) Ritardato od omesso versamento del contributo di costruzione (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 3)Art. 43(L) Riscossione (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 16)Art. 44L) Sanzioni penali (legge 28 febbraio 1985, n. 47, articoli 19 e 20; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, art. 3, convertito, con modificazioni, in legge 21 giugno 1985, n. 298 Art. 45(L) Norme relative all'azione penale (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 22)Art. 46(L) Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985 (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 17; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, art. 8)Art. 47L) Sanzioni a carico dei notai (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 21 Art. 48L) Aziende erogatrici di servizi pubblici (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 45 Art. 64(L) Progettazione, direzione, esecuzione, responsabilità (legge n. 1086 del 1971, art. 1, quarto comma; art. 2, primo e secondo comma; art. 3, primo e secondo comma)Art. 65(R)Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura me-tallica.Art. 66(L)Documenti in cantiere (legge n. 1086 del 1971, art. 5)Art. 67(L, comma 1, 2, 4 e 8; R, i commi 3, 5, 6 e 7)Collaudo statico (legge 5 novembre 1971, n. 1086, articoli 7 e 8)

sezione INozione e caratteristiche

Art. 10(L) Interventi subordinati a permesso di costruire (legge n. 10 del 1977, art. 1; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 25, comma 4)Art. 11(L) Caratteristiche del permesso di costruire (legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 4, commi 1, 2 e 6; legge 23 dicembre 1994, n. 724, art. 39, comma 2, come sostituito dall'art. 2, comma 37, della legge 23 dicembre 1996, n. 662)Art. 12(L) Presupposti per il rilascio del permesso di costruire (art. 4, comma 1, legge n. 10 del 1977; art. 31, com-ma 4, legge n. 1150 del 1942; articolo unico legge 3 novembre 1952, n. 1902)Art. 13(L) Competenza al rilascio del permesso di costruire (legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 4, comma 1; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, art. 107 e 109; legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 41 quater)Art. 14(L) Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 41-quater, introdotto dall'art. 16 della legge 6 agosto 1967, n. 765; decreto legislativo n. 267 del 2000, art. 42, comma 2, lettera b); legge 21 dicembre 1955, n. 1357, art. 3)Art. 15(R) Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire

sezione IIContributo di costruzione

Art. 16(L) Contributo per il rilascio del permesso di costruire (legge 28 gennaio 1977, n. 10, articoli 3; 5, comma 1; 6, commi 1, 4 e 5; 11; legge 5 agosto 1978, n. 457, art. 47; legge 24 dicembre 1993, n. 537, art. 7; legge 29 settembre 1964, n. 847, articoli 1, comma 1, lettere b) e c), e 4; legge 22 ottobre 1971, n. 865, art. 44; legge 11 marzo 1988, n. 67, art. 17; decreto legislativo 5 febbraio 1997, n 22, art. 58, comma 1; legge 23 dicembre 1998, n. 448, art. 61, comma 2)Art. 17(L) Riduzione o esonero dal contributo di costruzione (legge 28 gennaio 1977, n. 10, articoli 7, comma 1; 9; decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9, articoli 7 e 9, convertito in legge 25 marzo 1982, n. 94; legge 24 marzo 1989, n. 122, art. 11; legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 26, comma 1; legge 662 del 1996, art. 2, comma 60)Art. 18(L) Convenzione-tipo (legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 8; legge 17 febbraio 1992, n. 179, art. 23, comma 6)Art. 19(L) Contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza (legge 28 gennaio 1977, n. 10, art. 10)Art. 68L) Controlli (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 10 Art. 69(L) Accertamenti delle violazioni (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 11)Art. 70(L) Sospensione dei lavori (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 12)Art. 93(R) Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche Art. 94(L) Autorizzazione per l'inizio dei lavori (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 18)

sezione I

Art. 82L) Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico (legge 5 febbraio 1992, n. 104, art. 24; decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 112, art. 62, comma 2; decreto legislativo n. 267 del 2000, articoli 107 e 109

sezione IIIProcedimento

Art. 20(R)Procedimento per il rilascio del permesso di costruire Art. 21(R)Intervento sostitutivo regionale Art. 71L) Lavori abusivi (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 13 Art. 72L) Omessa denuncia dei lavori (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 14 Art. 73L) Responsabilità del direttore dei lavori (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 15 Art. 74L) Responsabilità del collaudatore (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 16 Art. 75L) Mancanza del certificato di collaudo (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 17 Art. 76(L)Comunicazione della sentenza (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art.18)Art. 95(L) Sanzioni penali (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 20)Art. 96(L) Accertamento delle violazioni (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 21)Art. 97L) Sospensione dei lavori (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 22 Art. 98(L) Procedimento penale (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 23)Art. 99(L) Esecuzione d'ufficio (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 24)Art. 100L) Competenza della Regione (Legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 25 Art. 101(L) Comunicazione del provvedimento al competente ufficio tecnico della regione (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 26)Art. 102L) Modalità per l'esecuzione d'ufficio (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 27 Art. 103(L) Vigilanza per l'osservanza delle norme tecniche (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 29)

capo IIIDenuncia di inizio attivita'

Art. 22(L) Interventi subordinati a denuncia di inizio attività (decreto-legge 5 ottobre 1993, n. 398, art. 4, commi 7, 8, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 dicembre 1993, n. 493, come modificato dall'art. 2, com-ma 60, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, nel testo risultante dalle modifiche introdotte dall'art. 10 del decreto-legge 31 dicembre 1996, n. 669; decreto-legge 25 marzo 1997, n. 67, art. 11, convertito, con modifiche, dalla legge 23 maggio 1997, n. 135; decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, in particolare articoli 34 e seguenti, e 149)Art. 23(R) Disciplina della denuncia di inizio attività Art. 49L) Disposizioni fiscali (legge 17 agosto 1942, n. 1150, art. 41-ter Art. 50L) Agevolazioni tributarie in caso di sanatoria (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 46 Art. 51(L) Finanziamenti pubblici e sanatoria (legge 23 dicembre 1996, n. 662, art. 2, comma 50)

sezione I

Art. 77(L) Progettazione di nuovi edifici e ristrutturazione di interi edifici (legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 1)Art. 78L) Deliberazioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche (legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 2 Art. 79(L) Opere finalizzate all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzate in deroga ai regolamenti edilizi (legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 3)Art. 80(L) Rispetto delle norme antisismiche, antincendio e di prevenzione degli infortuni (legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 6)Art. 81(L)Certificazioni (legge 9 gennaio 1989, n. 13, art. 8; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, art. 107 e 109)

capo ICertificato di agibilita'

Art. 24L) Certificato di agibilità (regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, articoli 220; 221, comma 2, come modificato dall'art. 70, decreto legislativo 30 dicembre 1999, n. 507; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 52, comma 1 Art. 25(R) Procedimento di rilascio del certificato di agibilità Art. 26(L) Dichiarazione di inagibilità (regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, art. 222)

titolo IVVIGILANZA SULL'ATTIVITA' URBANISTICO EDILIZIA, RESPONSABILITA' E

Art. 27(L) Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 4; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)Art. 28L) Vigilanza su opere di amministrazioni statali (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 5; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109 Art. 29(L) Responsabilità del titolare del permesso di costruire del committente, del costruttore e del direttore dei lavori, nonché anche del progettista per le opere subordinate a denuncia di inizio attività (legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 6; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, art. 5-bis, convertito, con modificazioni, in legge 21 giugno 1985, n. 298; decreto-legge 5 ottobre 1993, n. 398, art. 4, comma 12, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 dicembre 1993, n. 493; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109)

parte IINormativa tecnica per l'edilizia

capo IDisposizioni di carattere generale

Art. 52(L) Tipo di strutture e norme tecniche (legge 3 febbraio 1974, n. 64, articoli 1 e 32, comma 1)Art. 53(L) Definizioni (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 1, primo, secondo e terzo comma)Art. 54(L) Sistemi costruttivi (legge 2 febbraio 1974, n. 64, art. 5, art. 6, primo comma, art. 7, primo comma, art. 8, primo comma)Art. 55(L) Edifici in muratura (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 6, secondo comma)Art. 56(L) Edifici con struttura a pannelli portanti (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 7, secondo, terzo, quarto e quinto comma)Art. 57(L) Edifici con strutture intelaiate (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 8, secondo periodo del primo comma, secondo, terzo e quarto comma)Art. 58L) Produzione in serie in stabilimenti di manufatti in conglomerato normale e precompresso e di manufatti complessi in metallo (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 9 Art. 59(L) Laboratori (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 20)Art. 60(L) Emanazione di norme tecniche (legge 5 novembre 1971, n. 1086, art. 21)Art. 61(L) Abitati da consolidare (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 2)Art. 62(L) Utilizzazione di edifici (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 28)Art. 63(L) Opere pubbliche

capo IVProvvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le

Art. 83(L) Opere disciplinate e gradi di sismicità (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 3; articoli 54, comma 1, lettera c), 93, comma 1, lettera g), e comma 4 del decreto legislativo n. 112 del 1998)Art. 84(L) Contenuto delle norme tecniche (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 4)Art. 85(L) Azioni sismiche (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 9)Art. 86(L)Verifica delle strutture (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 10)Art. 87(L)Verifica delle fondazioni (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 11)Art. 88(L) Deroghe (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 12)Art. 89(L) Parere sugli strumenti urbanistici (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 13)Art. 90L) Sopraelevazioni (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 14 Art. 91(L) Riparazioni (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 15)Art. 92(L)Edifici di speciale importanza artistica (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 16)

sezione IVDisposizioni finali

Art. 104L) Costruzioni in corso in zone sismiche di nuova classificazione (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 30; articoli 107 e 109 decreto legislativo n. 267 del 2000 Art. 105(L) Costruzioni eseguite col sussidio dello Stato (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 33)Art. 106(L) Esenzione per le opere eseguite dal genio militare (legge 3 febbraio 1974, n. 64, art. 33)

capo VNorme per la sicurezza degli impianti

Art. 107(L)Ambito di applicazione (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 1, primo comma)Art. 108(L)Soggetti abilitati (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 2; al comma 3, è l'art. 22 della legge 30 aprile 1999, n. 136)Art. 109L)Requisiti tecnico-professionali (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 3 Art. 110(L, commi 1 e 2 - R, comma 3) Progettazione degli impianti (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 6)Art. 111(R) Misure di semplificazione per il collaudo degli impianti installati Art. 112L) Installazione degli impianti (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 7 Art. 113(L) Dichiarazione di conformità (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 9)Art. 114(L) Responsabilità del committente o del proprietario (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 10)Art. 115(L) Certificato di agibilità (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 11, decreto legislativo n. 267 del 2000, articoli 107 e 109)Art. 116(L) Ordinaria manutenzione degli impianti e cantieri (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 12)Art. 117(R)Deposito presso lo sportello unico della dichiarazione di conformità o del certificato di collaudo Art. 118(L) Verifiche (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 14)Art. 119(L) Regolamento di attuazione (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 15)Art. 120L) Sanzioni (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 16 Art. 121(L)Abrogazione e adeguamento dei regolamenti comunali e regionali (legge 18 maggio 1990, n. 46, art. 17)

capo VINorme per il contenimento del consumo di energia negli edifici

Art. 122(L)Ambito di applicazione (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 25)Art. 123(L)Progettazione, messa in opera ed esercizio di edifici e di impianti (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 26)Art. 124(L) Limiti ai consumi di energia (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 27)Art. 125L - R, commi 1 e 3) Denuncia dei lavori, relazione tecnica e progettazione degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all'uso razionale dell'energia (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 28 Art. 126(R)Certificazione di impianti Art. 127(R)Certificazione delle opere e collaudo Art. 128L) Certificazione energetica degli edifici (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 30 Art. 129(L) Esercizio e manutenzione degli impianti (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 31)Art. 130L) Certificazioni e informazioni ai consumatori (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 32 Art. 131(L) Controlli e verifiche (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 33; decreto legislativo n. 267 del 2000, articoli 107 e 109)Art. 132L) Sanzioni (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 34 Art. 133(L) Provvedimenti di sospensione dei lavori (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 35; decreto legislativo n. 267 del 2000, articoli 107 e 109)Art. 134L) Irregolarità rilevate dall'acquirente o dal conduttore (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 36 Art. 135(L) Applicazione (legge 9 gennaio 1991, n. 10, art. 37)

parte IIIDISPOSIZIONI FINALI

capo IDisposizioni finali

Art. 136(L, commi 1 e 2, lettere a), b), c), d), e), f), g), h), i), l) - R, comma 2, lettera m) Abrogazioni Art. 137(L) Norme che rimangono in vigore Art. 138(L) Entrata in vigore del testo unico

Richiamato da 2 norme

Modifiche ed integrazioni al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno …art. 1 Attuazione dell'articolo 44 della legge 18 giugno 2009, n. 69, recante delega …art. and-4-2

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