L) Certificato di agibilità (regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, articoli 220; 221, comma 2, come modificato dall'art. 70, decreto legislativo 30 dicembre 1999, n. 507; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 52, comma 1
In vigore dal 1 gen 2002
(L)
Certificato di agibilità
(regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, articoli 220; 221, comma 2, come modificato dall', decreto legislativo 30 dicembre 1999, n. 507; decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, ; legge 28 febbraio 1985, n. 47, , comma 1)
1. Il certificato di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente.
2. Il certificato di agibilità viene rilasciato dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale con riferimento ai seguenti interventi:
a) nuove costruzioni;
b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di cui al comma 1.
3. Con riferimento agli interventi di cui al comma 2, il soggetto titolare del permesso di costruire o il soggetto che ha presentato la denuncia di inizio attività, o i loro successori o aventi causa, sono tenuti a chiedere il rilascio del certificato di agibilità. La mancata presentazione della domanda comporta l'applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 a 464 euro.
4. Alla domanda per il rilascio del certificato di agibilità deve essere allegata copia della dichiarazione presentata per la iscrizione in catasto, redatta in conformità alle disposizioni dell' del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, e successive modificazioni e integrazioni.
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Nota redazionale
Il testo del presente articolo è già integrato con le correzioni apportate dall'avviso di rettifica pubblicato in G.U. 13/11/2001, n. 264 durante il periodo di "vacatio legis".
È possibile visualizzare il testo originario accedendo alla versione pdf della relativa Gazzetta di pubblicazione.
Storico versioni
Questo articolo non ha mai subito modificazioni dalla sua pubblicazione.
L'articolo disciplina il rilascio del certificato di agibilità da parte del dirigente o responsabile del competente ufficio comunale. Il certificato è richiesto per le nuove costruzioni, le ricostruzioni, le sopraelevazioni e per gli interventi su edifici esistenti che possano influire su sicurezza, igiene, salubrità o risparmio energetico. Chi è titolare del permesso di costruire o ha presentato la denuncia di inizio attività (o i suoi aventi causa) deve fare richiesta del certificato. Alla domanda va allegata la copia della dichiarazione presentata per l'iscrizione in catasto.
Perché esiste questa norma
La norma serve ad attestare che gli edifici e i relativi impianti rispettino le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico previste dalla legge.
A chi si applica
Si applica ai titolari del permesso di costruire, a chi ha presentato la denuncia di inizio attività, nonché ai loro successori o aventi causa che realizzano gli interventi edilizi indicati.
Esempio pratico
Un cittadino completa la sopraelevazione della propria abitazione dopo aver ottenuto il permesso di costruire. Per attestare la sicurezza e la salubrità dei nuovi spazi, presenta al Comune la domanda di agibilità allegando la dichiarazione di iscrizione al catasto.
Adempimenti e conseguenze
I soggetti obbligati devono presentare domanda di rilascio del certificato di agibilità al competente ufficio comunale allegando la copia della dichiarazione di iscrizione in catasto. La mancata presentazione della domanda comporta una sanzione amministrativa pecuniaria da 77 a 464 euro.
Cosa è cambiato
Il testo dell'articolo risulta integrato con le correzioni apportate da un avviso di rettifica pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 264 del 13 novembre 2001 durante il periodo di vacatio legis.
Domande frequenti
Chi rilascia il certificato di agibilità?Il certificato viene rilasciato dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale.
Cosa bisogna allegare alla richiesta del certificato di agibilità?Alla domanda deve essere allegata la copia della dichiarazione presentata per l'iscrizione in catasto.
Cosa si rischia se non si richiede il certificato di agibilità?La mancata presentazione della domanda comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria che va da 77 a 464 euro.