In sintesi
L'articolo stabilisce i casi specifici in cui l'usufrutto cessa di esistere, oltre a quanto già previsto dall'art. 979. L'estinzione avviene se il titolare non usa il bene per un periodo continuo di venti anni (prescrizione). Inoltre, il diritto cessa quando l'usufrutto e la proprietà si riuniscono nella stessa persona (ad esempio per acquisto o successione). Infine, l'usufrutto si estingue se la cosa su cui è costituito perisce totalmente.
Perché esiste questa norma
La norma definisce le cause generali che determinano la fine del diritto di usufrutto, tutelando la certezza dei diritti reali e la riespansione della piena proprietà quando l'usufrutto non viene esercitato o non può più esistere.
A chi si applica
Si applica a chiunque sia titolare di un diritto di usufrutto (usufruttuario) e ai proprietari dei beni gravati da tale diritto.
Esempio pratico
Un soggetto ha l'usufrutto su un terreno ma per oltre venti anni non vi mette mai piede e non lo concede a nessuno: in questo caso il diritto si estingue per non uso. Un altro caso si verifica se una casa concessa in usufrutto crolla o viene interamente distrutta, facendo cessare l'usufrutto per perimento totale del bene.
Adempimenti e conseguenze
Estinzione e perdita del diritto di usufrutto per prescrizione ventennale da non uso, riunione con la proprietà o totale perimento del bene.
Domande frequenti
Cosa succede se l'usufruttuario non utilizza il bene per venti anni?L'usufrutto si estingue per prescrizione a causa del non uso protratto ininterrottamente per venti anni.
Cosa si intende per riunione dell'usufrutto e della proprietà nella stessa persona?È l'ipotesi in cui chi ha l'usufrutto diventa contemporaneamente proprietario del medesimo bene, determinando l'estinzione dell'usufrutto.
L'usufrutto si estingue se il bene subisce un perimento solo parziale?Il testo della norma prevede l'estinzione dell'usufrutto specificamente per il perimento totale della cosa su cui è costituito.
Termini chiave
Scheda esplicativa redatta a partire dal testo della norma. Non sostituisce una consulenza legale; per gli effetti fa fede il testo ufficiale.