In sintesi
L'usufruttuario deve sostenere tutte le spese e gli oneri legati alla custodia, all'amministrazione e alla manutenzione ordinaria del bene. Inoltre, gravano su di lui anche le riparazioni straordinarie, qualora queste siano state causate dal mancato rispetto dei suoi doveri di ordinaria manutenzione. In sintesi, chi utilizza il bene ne gestisce i normali costi e risponde dei danni dovuti alla propria negligenza.
Perché esiste questa norma
La norma mira a ripartire correttamente i costi di gestione del bene, ponendo le spese di conservazione corrente a carico di chi ne gode effettivamente.
A chi si applica
La norma si applica a chiunque sia titolare del diritto di usufrutto su un bene.
Esempio pratico
Un soggetto ha l'usufrutto di un appartamento e deve pagare la regolare tinteggiatura o le piccole riparazioni quotidiane. Se trascura una perdita idraulica ordinaria e questa provoca un grave guasto straordinario, l'usufruttuario dovrà pagare per intero anche tale riparazione straordinaria.
Adempimenti e conseguenze
L'usufruttuario ha l'obbligo di sostenere le spese di custodia, amministrazione e ordinaria manutenzione; in caso di inadempimento, è tenuto a farsi carico anche delle riparazioni straordinarie che ne conseguono.
Domande frequenti
Chi deve pagare le spese di custodia e ordinaria manutenzione?Queste spese e i relativi oneri sono posti interamente a carico dell'usufruttuario.
L'usufruttuario può essere tenuto a pagare anche le riparazioni straordinarie?Sì, l'usufruttuario deve farsi carico delle riparazioni straordinarie se queste si sono rese necessarie a causa dell'inadempimento dei suoi obblighi di manutenzione ordinaria.
Quali spese di amministrazione spettano all'usufruttuario?All'usufruttuario spettano le spese e, in genere, gli oneri relativi all'amministrazione della cosa.
Termini chiave
Scheda esplicativa redatta a partire dal testo della norma. Non sostituisce una consulenza legale; per gli effetti fa fede il testo ufficiale.