REGIO DECRETO·n. 15·30 gennaio 1941

Approvazione del testo del libro del Codice civile "Della proprieta'"

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Indice

compilazione carta-del-lavoroCarta del Lavoro

Art. I Art. II Art. III Art. IV Art. V Art. VI Art. VII Art. VIII Art. IX Art. X Art. XI Art. XII Art. XIII Art. XIV Art. XV Art. XVI Art. XVII Art. XVIII Art. XIX Art. XX Art. XXI Art. XXII Art. XXIII Art. XXIV Art. XXV Art. XXVI Art. XXVII Art. XXVIII Art. XXIX Art. XXX

compilazione codice-civile-libro-della-proprietCodice civile Libro della Proprietà

titolo IDEI BENI.

capo IDEI BENI IN GENERALE.

Art. 1I beni Art. 2Disciplina corporativa Art. 3Distinzione dei beni Art. 4Distinzione dei diritti Art. 5Energie Art. 6Beni mobili iscritti in pubblici registri Art. 7Universalità di mobili Art. 8Pertinenze Art. 9Regime delle pertinenze Art. 10Diritti dei terzi sulle pertinenze Art. 11Frutti naturali e frutti civili Art. 12Acquisto dei frutti

capo IIDEI BENI APPARTENENTI ALLO STATO, AGLI ENTI PUBBLICI

Art. 13Demanio pubblico Art. 14Condizione giuridica del demanio pubblico Art. 15Beni delle provincie e dei comuni soggetti al regime dei beni demaniali Art. 16Diritti demaniali su beni altrui Art. 17Patrimonio dello Stato, delle provincie e dei comuni Art. 18Beni immobili vacanti Art. 19Condizione giuridica dei beni patrimoniali Art. 20Passaggio di beni dal demanio pubblico al patrimonio detto Stato Art. 21Beni degli enti pubblici non territoriali Art. 22Beni degli enti ecclesiastici ed edifici di culto Art. 31Sottosuolo e spazio sovrastante al suolo Art. 32Chiusura del fondo Art. 33Caccia e pesca Art. 34Accesso al fondo Art. 35Immissioni Art. 36Regole particolari per scopi di pubblico interesse Art. 210Uso Art. 211Abitazione Art. 212Ambito della famiglia Art. 213Divieto di cessione Art. 214Obblighi inerenti all'uso e all'abitazione Art. 215Applicabilità delle norme sull'usufrutto Art. 221Modi di costituzione Art. 222Obbligo di dar passaggio alle acque Art. 223Apertura di nuovo acquedotto Art. 224Attraversamento di acquedotti Art. 225Attraversamento di fiumi o di strade Art. 226Condizioni per la costituzione della servitù Art. 227Indennità per l'imposizione della servitù Art. 228Indennità per il passaggio temporaneo Art. 229Uso dell'acquedotto Art. 230Letto dell'acquedotto Art. 231Obblighi inerenti all'uso di corsi contigui a fondi altrui Art. 232Scarico coattivo Art. 233Bonifica Art. 234Utilizzazione di fogne o di fossi altrui Art. 235Norme per l'esecuzione delle opere Art. 236Contenuto della servitù Art. 237Obblighi degli utenti Art. 306Porti comuni dell'edificio Art. 307Diritti dei partecipanti sulle cose comuni Art. 308Indivisibilità Art. 309Innovazioni Art. 310Innovazioni gravose o voluttuarie Art. 311Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune Art. 312Ripartizione delle spese Art. 313Manutenzione e ricostruzione delle scale Art. 314Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Art. 315Lastrici solari di uso esclusivo Art. 316Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio Art. 317Perimento totale o parziale dell'edificio Art. 318Nomina dell'amministratore Art. 319Attribuzioni dell'amministratore Art. 320Rappresentanza Art. 321Dissenso dei condomini rispetto alle liti Art. 322Provvedimenti presi dall'amministratore Art. 323Attribuzioni dell'assemblea dei condomini Art. 324Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni Art. 325Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea Art. 326Regolamento di condominio Art. 327Rinvio alle norme sulla comunione

sezione Irestituzione della cosa.

Art. 336Acquisto dei frutti Art. 337Rimborso delle spese per la produzione e il raccolto dei frutti Art. 338Riparazioni, miglioramenti e addizioni fatti dal possessore Art. 339Pagamento dell'indennità per i miglioramenti Art. 340Ritenzione a favore del possessore di buona fede

titolo IIDELLA PROPRIETA'.

capo IDISPOSIZIONI GENERALI.

Art. 23Contenuto del diritto Art. 24Atti d'emulazione Art. 25Espropriazione per pubblico interesse Art. 26Requisizioni Art. 27Vincoli e obblighi temporanei Art. 28Ammassi Art. 29Espropriazione di beni che interessano la produzione nazionale e di altri beni di prevalente interesse pubblico Art. 30Beni d'interesse storico e artistico

sezione IIdella proprieta' rurale.

Art. 37Minima unità colturale Art. 38Determinazione della minima unità colturale Art. 39Sanzione dell'inosservanza Art. 40Fondi compresi entro maggiori unità fondiarie Art. 41Ricomposizione fondiaria Art. 42Trasferimenti coattivi Art. 43Terreni esclusi dai trasferimenti):Art. 44Trasferimento dei diritti reali Art. 45Notifica e trascrizione del piano di riordinamento Art. 46Effetti dell'approvazione del piano di riordinamento Art. 47Competenza dell'autorità giudiziaria Art. 48Terreni soggetti a bonifica Art. 49Comprensorio di bonifica e piano delle opere Art. 50Opere di competenza dello Stato Art. 51Concorso dei proprietari nella spesa Art. 52Opere di competenza dei privati Art. 53Consorzi di bonifica Art. 54Consorzi di miglioramento fondiario Art. 55Contributi consorziali Art. 56Espropriazione per inosservanza degli obblighi Art. 57Vincoli per scopi idrogeologici e per altri scopi Art. 58Sistemazione e rimboschimento dei terreni vincolati Art. 59Regolamento protettivo dei corsi d'acqua Art. 60Piani regolatori Art. 61Comparti Art. 62Norme di edilizia e di ornato pubblico Art. 63Violazione delle norme di edilizia Art. 124Opere fatte sopra o sotto il suolo Art. 125Opere fatte dal proprietario del suolo con materiali altrui Art. 126Opere fatte da un terzo con materiali propri Art. 127Opere fatte da un terzo con materiali altrui Art. 128Occupazione di porzione di fondo attiguo Art. 129Unione e commistione Art. 130Specificazione Art. 131Alluvione Art. 132Terreno abbandonato dall'acqua corrente Art. 133Laghi e stagni Art. 134Avulsione Art. 135Isole e unioni di terra Art. 136Alveo abbandonato Art. 137Mutamenti del letto dei fiumi derivanti da regolamento Art. 341Effetti dell'acquisto del possesso Art. 342Conoscenza dell'illegittima provenienza della cosa o del titolo Art. 343Acquisto di buona fede e precedente alienazione ad altri Art. 344Universalità di mobili e mobili iscritti in pubblici registri Art. 345Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari Art. 346Usucapione decennale Art. 347Usucapione dei beni mobili Art. 348Usucapione di beni mobili iscritti in pubblici registri Art. 349Vizi del possesso Art. 350Interversione del possesso Art. 351Applicazione di norme sulla prescrizione Art. 352Inefficacia delle cause d'impedimento rispetto al terzo acquirente Art. 353Interruzione dell'usucapione per perdita del possesso

sezione VIdei muri, fossi e siepi interposti tra i fondi.

Art. 64Distanze nelle costruzioni Art. 65Comunione forzosa del muro di confine Art. 66Comunione forzosa del muro che non è sul confine Art. 67Innesto nel muro sul confine Art. 68Costruzioni in aderenza Art. 69Muro di cinta Art. 70Edifici non soggetti all'obbligo delle distanze o a comunione forzosa Art. 71Presunzione di comunione del muro divisorio Art. 72Presunzione di proprietà esclusiva del muro divisorio Art. 73Riparazioni al muro comune Art. 74Abbattimento di edificio appoggiato al muro comune Art. 75Appoggio e immissione di travi e catene nel muro comune Art. 76Innalzamento del muro comune Art. 77Costruzione del muro di cinta Art. 78Fondi a dislivello negli abitati Art. 79Rifiuto di contribuire alle spese Art. 80Distanze per pozzi, cisterne, fosse e tubi Art. 81Distanze per fabbriche e depositi nocivi o pericolosi Art. 82Distanze per canali e fossi Art. 83Distanze per gli alberi Art. 84Alberi presso strade, canali e sul confine di boschi Art. 85Alberi a distanza non legale Art. 86Divieto di ripiantare alberi a distanza non legale Art. 87Recisione di rami protesi e di radici Art. 88Comunione di fossi Art. 89Comunione di siepi Art. 90Comunione di alberi Art. 91Specie di finestre Art. 92Luci Art. 93Apertura priva dei requisiti prescritti per le luci Art. 94Luci nel muro proprio o nel muro comune Art. 95Diritto di chiudere le luci Art. 96Distanza per l'apertura di vedute dirette e balconi Art. 97Distanza per l'apertura di vedute laterali od oblique Art. 98Distanza delle costruzioni dalle vedute Art. 99Scarico delle acque piovane Art. 100Diritto sulle acque esistenti nel fondo Art. 101Uso delle acque che limitano o attraversano un fondo Art. 102Apertura di nuove sorgenti e altre opere Art. 103Conciliazione di opposti interessi Art. 104Scolo delle acque Art. 105Consorzi per regolare il deflusso delle acque Art. 106Riparazione di sponde e argini Art. 107Rimozione degli ingombri Art. 108Spese per la riparazione, costruzione o rimozione Art. 109Consorzi volontari Art. 110Scioglimento del consorzio Art. 111Consorzi coattivi

capo IIIDEI MODI DI ACQUISTO DELLA PROPRIETA'.

Art. 112Modi di acquisto Art. 113Cose suscettibili di occupazione Art. 114Sciami di api Art. 115Animali mansuefatti Art. 116Migrazione di colombi, conigli e pesci Art. 117Cose ritrovate Art. 118Pubblicazione del ritrovamento Art. 119Acquisto di proprietà della cosa ritrovata Art. 120Premio dovuto al ritrovatore Art. 121Equiparazione del possessore o detentore al proprietario Art. 122Tesoro Art. 123Rigetti del mare e piante sul lido Art. 247Modi di Costituzione Art. 248Servitù concessa da uno dei comproprietari Art. 249Servitù costituite dal nudo proprietario Art. 354Azione di reintegrazione Art. 355Reintegrazione contro l'acquirente consapevole dello spoglio Art. 356Azione di manutenzione

capo IVDELLE AZIONI A DIFESA DELLA PROPRIETA'.

Art. 138Azione di rivendicazione Art. 139Azione negatoria Art. 140Azione di regolamento di confini Art. 141Azione per apposizione di termini Art. 250Servitù non apparenti Art. 251Della destinazione del padre di famiglia

titolo IIIDELLA SUPERFICIE.

Art. 142Costituzione del diritto di superficie Art. 143Costituzione a tempo determinato Art. 144Estinzione del diritto di superficie Art. 145Costruzioni al disotto del suolo Art. 146Divieto di proprietà separata dalle piantagioni

titolo IVDELL'ENFITEUSI.

Art. 147Disposizioni inderogabili Art. 148Durata Art. 149Diritti dell'enfiteuta Art. 150Obblighi dell'enfiteuta Art. 151Pagamento del canone Art. 152Revisione del canone Art. 153Perimento totale o parziale del fondo Art. 154Imposte e altri pesi Art. 155Disponibilità del diritto dell'enfiteuta Art. 156Prelazione a favore del concedente Art. 157Diritti e obblighi dell'enfiteuta e del concedente Art. 158Subenfiteusi Art. 159Ricognizione Art. 160Prescrizione del diritto dell'enfiteuta Art. 161Affrancazione Art. 162Devoluzione Art. 163Clausola risolutiva espressa Art. 164Diritti dei creditori dell'enfiteuta Art. 165Miglioramenti Art. 166Locazioni concluse dall'enfiteuta Art. 167Enfiteusi costituite dalle persone giuridiche

titolo VDELL'USUFRUTTO, DELL'USO E DELL'ABITAZIONE.

capo IDELL'USUFRUTTO

Art. 168Costituzione Art. 169Durata Art. 170Cessione dell'usufrutto Art. 171Contenuto del diritto di usufrutto Art. 172Possesso della cosa Art. 173Accessioni Art. 174Frutti Art. 175Miglioramenti Art. 176Addizioni Art. 177Miniere, cave e torbiere Art. 178Tesoro Art. 179Boschi, filari e alberi sparsi di alto fusto Art. 180Alberi di alto fusto divelti o periti Art. 181Alberi fruttiferi periti Art. 182Pali per vigne e altre coltivazioni Art. 183Semenzai Art. 184Parti delle mandrie o dei greggi Art. 185Cose consumabili Art. 186Cose deteriorabili Art. 187Scorte vive e morte Art. 188Locazioni concluse dall'usufruttuario Art. 189Riscossione di capitali Art. 190Obbligo di restituzione - Misura della diligenza Art. 191Inventario e cauzione Art. 192Mancanza o insufficienza della garanzia Art. 193Spese a carico dell'usufruttuario Art. 194Riparazioni straordinarie Art. 195Rifiuto del proprietario alle riparazioni Art. 196Rovina parziale di edificio accessorio Art. 197Imposte e altri pesi a carico dell'usufruttuario Art. 198Imposte e altri pesi a carico del proprietario Art. 199Passività gravanti su eredità in usufrutto Art. 200Ritenzione per le somme anticipate Art. 201Usurpazioni durante l'usufrutto e azioni relative alle servitù Art. 202Spese per le liti Art. 203Estinzione dell'usufrutto Art. 204Abusi dell'usufruttuario Art. 205Perimento parziale della cosa Art. 206Perimento della cosa per colpa o dolo di terzi Art. 207Perimento dell'edificio Art. 208Perimento di cosa assicurata dall'usufruttuario Art. 209Requisizione o espropriazione

titolo VIDELLE SERVITU' PREDIALI.

capo IDISPOSIZIONI GENERALI.

Art. 216Contenuto del diritto Art. 217Nozione dell'utilità Art. 218Servitù per vantaggio futuro Art. 219Prestazioni accessorie Art. 220Costituzione delle servitù

sezione IIIo a un fondo.

Art. 238Somministrazione di acqua a un edificio Art. 239Somministrazione di acqua a un fondo Art. 240Passaggio coattivo Art. 241Passaggio coattivo a favore di fondo non intercluso Art. 242Indennità Art. 243Interclusione per effetto di alienazione o di divisione Art. 244Cessazione dell'interclusione

sezione Vlinee teleferiche.

Art. 245Passaggio di condutture elettriche Art. 246Passaggio di vie funicolari

capo VDELL'ESERCIZIO DELLE SERVITU'.

Art. 252Norme regolatrici Art. 253Estensione del diritto di servitù Art. 254Esercizio conforme al titolo o al possesso Art. 255Possesso delle servitù Art. 256Divieto di aggravare o di diminuire l'esercizio della servitù Art. 257Trasferimento della servitù in luogo diverso Art. 258Opere sul fondo servente Art. 259Abbandono del fondo servente Art. 260Divisione del fondo dominante o del fondo servente

capo VIDELLA ESTINZIONE DELLE SERVITU'.

Art. 261Estinzione per confusione Art. 262Estinzione per non uso Art. 263Impossibilita di uso e mancanza di utilità Art. 264Esercizio limitato della servitù Art. 265Esercizio della servitù non conforme al titolo o al possesso Art. 266Servitù costituite sul tondo enfiteutico Art. 267Servitù costituite a favore del fondo enfiteutico, dotale o in usufrutto

capo VIIDELLE AZIONI A DIFESA DELLE SERVITU'.

Art. 268Accertamento della servitù e altri provvedimenti di tutela

capo VIIIDI ALCUNE SERVITU' IN MATERIA DI ACQUE.

Art. 269Presa d'acqua continua Art. 270Modulo d'acqua Art. 271Forma della bocca e dell'edificio derivatore Art. 272Determinazione della quantità d'acqua Art. 273Norme regolatrici della servitù Art. 274Tempo d'esercizio della servitù Art. 275Distribuzione per ruota Art. 276Acque sorgenti o sfuggite Art. 277Variazione del turno tra gli utenti Art. 278Acqua impiegata come forza motrice Art. 279Manutenzione del canale Art. 280Obblighi del concedente fino al luogo di consegna dell'acqua Art. 281Deficienza dell'acqua Art. 282Riduzione della servitù Art. 283Servitù attiva degli scoli Art. 284Usucapione della servitù attiva degli scoli Art. 285Diritti del proprietario del fondo servente Art. 286Diritto agli avanzi d'acqua Art. 287Divieto di deviare acque di scolo o avanzi d'acqua Art. 288Sostituzione di acqua viva

titolo VIIDELLA COMUNIONE.

capo IDELLA COMUNIONE IN GENERALE.

Art. 289Norme regolatrici Art. 290Quote dei partecipanti Art. 291Uso della cosa comune Art. 292Disposizione della quota Art. 293Obblighi dei partecipanti Art. 294Amministrazione Art. 295Regolamento della comunione e nomina di amministratore Art. 296Impugnazione del regolamento Art. 297Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione Art. 298Impugnazione delle deliberazioni Art. 299Rimborso di spese Art. 300Scioglimento della comunione Art. 301Cose non soggette a divisione Art. 302Intervento nella divisione e opposizioni Art. 303Divisione in natura Art. 304Obbligazioni solidali dei partecipanti Art. 305Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria

titolo VIIIDEL POSSESSO.

capo IDISPOSIZIONI GENERALI.

Art. 328Possesso Art. 329Mutamento della detenzione in possesso Art. 330Presunzione di possesso intermedio Art. 331Presunzione di possesso anteriore Art. 332Atti di tolleranza Art. 333Possesso di cose fuori commercio Art. 334Successione nel possesso - Accessione del possesso Art. 335Possesso di buona fede

titolo IXDELLA DENUNCIA DI NUOVA OPERA

Art. 357Denuncia di nuova opera Art. 358Denuncia di danno temuto

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